La description
DERNIER ETAGE CENTRE JUAN LES PINS
Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement 2 pièces de 43 m² au cœur de Juan les Pins. Cette résidence bénéficie d’un emplacement central prisé, à proximité des boutiques, restaurants et cafés. De plus, sa situation attrayante en fait un choix idéal pour la location étudiante, avec les universités et établissements d’enseignement à proximité.
L’appartement offre un espace de vie lumineux, une cuisine moderne, une chambre avec sa salle d’eau. C’est un investissement locatif potentiellement rentable, bénéficiant d’une forte demande de logements étudiants tout au long de l’année. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien situé au cœur de Juan les Pins, offrant une résidence secondaire et un revenu locatif attrayant.
La copropriété ne dispose pas d’ascenseur.
Vendu avec parking dans la résidence.
Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Charges annuelles : 1560 €, nombres de lots d’habitation : 15.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”
Les détails
Updated on septembre 27, 2025 at 12:39 pm-
Référence bien 82558046
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Prix 269 500€
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Taille de la propriété 43.01 m²
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Chambre 1
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Pièces 2
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Salle de bain 1
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Garage/Parking 1
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Année de construction 1970
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Type de bien Appartement
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Statut du bien Vente
Détails supplémentaires
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Surface carrez 43.01m²
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Nombres de pièces 2
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Charges 130€ par Mois
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Nombre de terrasse 1
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Etat Général Bon état
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Standing Normal
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Exposition Sud
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Chauffage Electrique
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Mecanisme chauffage Electrique
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Mode chauffage Individuel
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Eau chaude Individuelle
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Numéro etage 3
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Etat intérieur Bon état
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Etat exterieur Normal
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Énergie - Consommation conventionnelle 280 kWhEP/m².an (E)
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Loi Carrez 43 m²
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Énergie - Estimation des émissions 9 kg CO2/m².an (B)
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État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
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Amiante Réalisé
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Électricité Réalisé
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Prix 269500 €
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Honoraires acquéreur 14500 € (5.69%)
Classe énergétique
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Classe énergétique: E
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Indice de performance énergétique mondiale: 280 kWhEP/m².an
- A+
- A
- B
- C
- D
- 280 kWhEP/m².an | Energy class EE
- F
- G
- H