La description
À VENDRE – JUAN-LES-PINS / AVENUE DE LA ROSTAGNE – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE & VUE MER
Situé dans le secteur prisé de la Rostagne à Juan-les-Pins, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa luminosité, son confort et sa superbe terrasse d’angle de 35 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré et la mer.
Un cadre de vie privilégié
Grâce à son exposition idéale, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La grande terrasse est un véritable atout pour profiter du climat azuréen en toute sérénité.
Une disposition fonctionnelle et agréable
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte
Deux chambres lumineuses
Salle d’eau
Dressing
Une résidence de standing
Vous profiterez également des prestations de qualité de cette copropriété :
Piscine
Gardien
Espaces verts soigneusement entretenus
Un emplacement idéal
À proximité immédiate des plages, commerces et transports, ce bien est une opportunité rare pour ceux recherchant qualité de vie, confort et ensoleillement au cœur de Juan-les-Pins.
Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-nous dès maintenant.
Les charges de copropriété annuel s’élèvent à 3 600 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite Virtuelle 360°
Les détails
Updated on septembre 30, 2025 at 4:02 pm-
Référence bien 85458378
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Prix 452 000€
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Taille de la propriété 55 m²
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Chambres 2
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Pièces 3
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Salle de bain 1
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Garage/Parking 1
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Type de bien Appartement
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Statut du bien Vente
Détails supplémentaires
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Surface carrez 55m²
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Nombres de pièces 3
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Charges 300€ par Mois
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Nombre de terrasse 1
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Etat Général Bon état
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Standing Standing
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Exposition
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Chauffage Gaz
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Mecanisme chauffage Gaz
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Mode chauffage Mixte
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Eau chaude Individuelle
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Numéro etage 5
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Nombre d'étages 5
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Accès handicapés Array
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Etat intérieur Bon état
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Etat exterieur Standing
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Type résidence Résidence
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Énergie - Consommation conventionnelle 280 kWhEP/m².an (E)
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Énergie - Estimation des émissions 56 kg CO2/m².an (E)
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Prix 452000 €
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Honoraires acquéreur 22000 € (5.12%)
Classe énergétique
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Classe énergétique: E
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Indice de performance énergétique mondiale: 280 kWhEP/m².an
- A+
- A
- B
- C
- D
- 280 kWhEP/m².an | Energy class EE
- F
- G
- H