La description
À Vendre – Studio avec balcon – Secteur Rostagne, Juan-les-Pins.
Dans le quartier recherché de La Rostagne, à deux pas des plages et des commodités, découvrez ce studio de 25 m², situé au 4e étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Ce bien se compose d’une entrée avec placard,
Une salle de bains avec WC,
Un séjour lumineux avec coin cuisine,
Un balcon agréable, idéal pour profiter des extérieurs.
💼 Investissement locatif sécurisé : le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours
Loyer annuel HT : 5 850 € (soit 487,50 € / mois)
Bail valable jusqu’en décembre 2031.
💰 Prix de vente : 134 000 €
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif stable dans un secteur prisé.
📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Les détails
Updated on septembre 27, 2025 at 12:39 pm-
Référence bien 86145871
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Prix 134 000€
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Taille de la propriété 25 m²
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Chambre 0
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Pièce 0
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Salle de bain 1
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Garage/Parking 0
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Année de construction 1979
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Type de bien Appartement
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Statut du bien Vente
Détails supplémentaires
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Surface carrez 25m²
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Charges 120€ par Mois
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Nombre de terrasse 1
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Mode chauffage Collectif
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Eau chaude Collective
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Numéro etage 3
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Énergie - Consommation conventionnelle 500 kWhEP/m².an (G)
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Énergie - Estimation des émissions 5 kg CO2/m².an (A)
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Prix 134000 €
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Honoraires acquéreur 9000 € (7.2%)
Classe énergétique
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Classe énergétique: G
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Indice de performance énergétique mondiale: 500 kWhEP/m².an
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- 500 kWhEP/m².an | Energy class GG
- H
