À vendre – Murs commerciaux avec locataire en place – Bonne rentabilité !

À vendre – Murs commerciaux avec locataire en place – Bonne rentabilité !

En parallèle de ce bien, je propose également plusieurs autres locaux commerciaux, idéalement situés et adaptés à divers projets professionnels.
Pour obtenir la liste complète ou discuter de vos besoins spécifiques, je vous invite à me contacter afin que nous trouvions ensemble le bien le plus approprié à votre activité.

📍 Emplacement : Secteur recherché, fort passage, emplacement de premier choix.
💼 Activité actuelle : Coiffeur Affro (bail en cours).
💰 Loyer mensuel : 700€
💶 Prix de vente : 133 000€ FAI

Détails :

Locataire sérieux en place depuis plusieurs années.

Bail commercial en cours, loyer régulier de 700€/mois (soit 8400€/an).

Local bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé.

Aucun travaux à prévoir, rendement immédiat.

➡️ Rentabilité brute : environ 6.3 %

Atouts :

Bon emplacement commercial, forte visibilité.

Loyer raisonnable et stable.

Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine immobilier.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !