La description

Emplacement d’exception « Tout-à-pied » à Juan-les-Pins

Situé en deuxième ligne de bord de mer, à seulement 350 mètres des plages de sable, ce superbe 2 pièces traversant occupe le dernier étage d’une petite copropriété intime de 12 lots, parfaitement entretenue (étanchéité du toit et de la terrasse refaite récemment).

Un intérieur baigné de lumière & prestations soignées :
Séjour baigné de soleil (18 m²) : Bel espace de vie avec placards intégrés, exposé PLEIN SUD, s’ouvrant sur une agréable loggia/balcon ensoleillée.

Cuisine conviviale : Semi-ouverte, entièrement équipée et très fonctionnelle, bénéficiant d’une fenêtre dédiée.

Chambre havre de paix (11 m²) : Donnant au calme absolu sur une cour verdoyante, dotée d’un superbe sol en parquet massif, d’un grand placard/penderie sur-mesure et d’un charmant balcon privatif.

Salle de bain : Spacieuse, avec WC et fenêtre naturelle pour une aération optimale.

Entrée : Hall d’accueil chaleureux avec de nombreux rangements optimisés.

Équipements & Confort Premium :
Sol en travertin d’exception parfaitement conservé dans les pièces de vie.

Climatisation réversible neuve (installée il y a 2 ans) + chauffage électrique individuel.

Toutes les pièces disposent d’une fenêtre (luminosité et ventilation naturelles parfaites).

Double vitrage intégral & volets roulants électriques.

à seulement 350 mètres des plages de sable, ce superbe 2 pièces traversant occupe le dernier étage d’une petite copropriété intime de 12 lots, parfaitement entretenue (étanchéité du toit et de la terrasse refaite récemment).
Un emplacement « tout-à-pied » exceptionnel : restaurants, bars, commerces de proximité, centre-ville et transports (gare SNCF et bus à deux pas) sont accessibles en quelques minutes à pied.
Un véritable atout pour les vacanciers et le rendement locatif !

Les Plus de la Copropriété :
Petite résidence sécurisée de 12 lots (toiture et étanchéité des terrasses refaites récemment, aucun travaux à prévoir).

EN OPTION : Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément au sein de la résidence (un atout rare et indispensable dans le secteur !).