RARE — Dernier Étage Traversant à 300m des Plages | Plein Sud & Calme Absolu

Une adresses résidentielles cotées de Juan-les-Pins relient directement le cœur animé et le bord de mer, tout en offrant une quiétude recherchée. Au cœur d’une copropriété intime, sécurisée et parfaitement entretenue avec parc et piscine, découvrez ce 3 pièces traversant de 85 m² au dernier étage.

Traversant et baigné de lumière grâce à ses orientations Sud-Est et Nord-Ouest avec vue dégagé et jardin arboré.

Espace de vie :
— Hall d’entrée avec placard de rangements intégrés.
— Séjour de plus de 35 m² réunissant salon, salle à manger et coin bureau, prolongé par une terrasse de 15 m² orientée Sud-Est avec vue dégagée.
— Cuisine séparée équipée et aménagée.

— WC invités séparé avec lave-mains.

Espace nuit :
— Un dégagement dessert deux chambres (11,5 m² et 13 m²) avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur un balcon de 6 m² à la vue verdure au calme.
— Une salle de bains de 5 m² avec double vasque et baignoire.
— Une seconde salle d’eau avec douche.

Des prestations haut de gamme sol en travertin dans les pièces de vie, parquet massif dans les chambres, climatisation réversible récente, double vitrage, volets roulants et stores bannes électriques.

Annexes & Stationnement
Un double garage en sous-sol ainsi que deux caves attenantes parfaitement sécurisées complètent ce bien rare sur le marché.

A visiter sans tarder.

DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : A”
“Bien en copropriété : 20 lots à usage d’habitation – Charges annuelles : 250€ – Pas de procédure en cours”