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4 Pièces Rez-de-jardin de 90 m² – Terrasse et Jardin 215 m²

  • 590 000€
06160 Juan-les-Pins, FR
  • Appartement
  • Type de bien
  • 4
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage/Parking
  • 90
  • 85901165
  • Référence bien
Vente
4 Pièces Rez-de-jardin de 90 m² – Terrasse et Jardin 215 m²
06160 Juan-les-Pins, FR
  • 590 000€

La description

Dans le quartier très recherché de la Badine, à proximité immédiate des plages, du centre-ville, des écoles (La Tramontane) et des transports, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 90 m² en rez-de-jardin, alliant confort, beaux volumes et qualité de vie.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec dressing, menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant une belle cheminée, ainsi que deux larges baies vitrées coulissantes offrant un accès direct à une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif de 215 m².

La cuisine américaine est complétée par une buanderie fonctionnelle.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une belle salle de douche avec WC.

Prestations de qualité :
Climatisation réversible gainable, nombreux rangements intégrés.
Garage fermé avec accès direct possible à l’appartement.

Un bien rare à la vente dans un environnement résidentiel recherché, offrant un cadre de vie idéal, à la fois proche de la mer, des commodités et des axes de transport.

Charges très faibles : 140 euros par trimestre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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Les détails

Mis à jour le juillet 17, 2025 à 8:42 am
  • Référence bien: 85901165
  • Prix: 590 000€
  • Taille de la propriété: 90 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de bain: 1
  • Garage/Parking: 1
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: Vente

Détails supplémentaires

  • Surface carrez: 90m²
  • Nombres de pièces: 4
  • Charges: 140€ par Trimestre
  • Nombre de terrasse: 1
  • Chauffage: Electrique
  • Mecanisme chauffage: Electrique
  • Mode chauffage: Collectif
  • Eau chaude: Collective
  • Énergie - Consommation conventionnelle: 127 kWhEP/m².an (C)
  • Énergie - Estimation des émissions: 27 kg CO2/m².an (C)
  • Loi Carrez: 90 m²
  • Prix: 590000 €
  • Honoraires acquéreur: 17700 € (3.09%)

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de performance énergétique mondiale: 127 kWhEP/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • 127 kWhEP/m².an | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caractéristiques

Coordonnées

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