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Superbe Deux-Pièces de 48 m² à Juan-les-Pins – Résidence avec Parc, Piscine et Gardien

  • 259 000€
06160 Juan-les-Pins, FR
  • Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage/Parking
  • 49
  • 84859661
  • Référence bien
Sous offre Exclusif
Superbe Deux-Pièces de 48 m² à Juan-les-Pins – Résidence avec Parc, Piscine et Gardien
06160 Juan-les-Pins, FR
  • 259 000€

La description

Localisation idéale :
Situé dans le très prisé quartier de Rostagne à Juan-les-Pins, cet appartement entièrement rénové de 48 m² vous offre un cadre de vie privilégié, au sein d’une résidence de standing avec parc paysager, piscine et gardien.

Caractéristiques du bien :
Cuisine moderne et ouverte, parfaitement intégrée au séjour pour un espace convivial.
Pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir.
Terrasse de 14 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l’année.
Résidence sécurisée avec des prestations haut de gamme : parc, piscine et gardien.
Proximité immédiate des plages, commerces et transports, facilitant la vie quotidienne.

Un investissement idéal :
Avec son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité, ce bien offre une forte rentabilité locative, notamment pour des locations saisonnières de type Airbnb. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main !

Informations financières :
Charges annuelles : 2 160 €
Entièrement rénové, aucune dépense supplémentaire à prévoir.

Informations légales :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement qui allie confort, élégance et rentabilité.

Visite Virtuelle 360°

Les détails

Mis à jour le juin 15, 2025 à 8:02 am
  • Référence bien: 84859661
  • Prix: 259 000€
  • Taille de la propriété: 49 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de bain: 1
  • Garage/Parking: 0
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: Sous offre

Détails supplémentaires

  • Surface carrez: 49m²
  • Nombres de pièces: 2
  • Nombre de terrasse: 1
  • Etat Général: Excellent état
  • Exposition: Ouest
  • Mode chauffage: Collectif
  • Eau chaude: Collective
  • Numéro etage: 4
  • Etat intérieur: Excellent état
  • Énergie - Consommation conventionnelle: 134 kWhEP/m².an (C)
  • Énergie - Estimation des émissions: 24 kg CO2/m².an (C)
  • Loi Carrez: 48 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Prix: 259000 €
  • Honoraires acquéreur: 14000 € (5.71%)

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de performance énergétique mondiale: 134 kWhEP/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • 134 kWhEP/m².an | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Coordonnées

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