ANTIBES / JUAN-LES-PINS – DERNIER ÉTAGE – 56 M² + TERRASSE 14 M²

Idéalement situé au calme, dans une impasse, à seulement quelques minutes à pied des centres d’Antibes et de Juan-les-Pins, découvrez cet agréable appartement traversant et d’angle, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite résidence.

L’appartement offre environ 56 m² de surface d’usage, dont 40 m² Loi Carrez et une véranda fermée d’environ 16 m², ainsi qu’une belle terrasse de 14 m².

Il se compose d’une cuisine américaine ouverte sur un espace salle à manger/séjour lumineux, d’un salon donnant sur la terrasse, d’une chambre avec accès direct à celle-ci, ainsi que d’une grande véranda actuellement aménagée en seconde chambre, pouvant également servir de bureau ou d’espace détente.

Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Grâce à sa configuration traversante, sa position d’angle et son dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable ventilation naturelle.

Les plus :

Dernier étage

Appartement traversant et d’angle

56 m² de surface d’usage + terrasse de 14 m²

Climatisation réversible

Cave

Faibles charges : environ 90 €/mois, eau froide comprise

Possibilité d’acquérir un parking en supplément

Possibilité également de louer un parking pour environ 80 €/mois

Commerces, plages, gare et centres d’Antibes et Juan-les-Pins accessibles à pied

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.

À visiter rapidement.

DPE : E (268) / GES : B (10)

Bien soumis au statut de la copropriété – 8 lots d’habitation – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 080 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.