Antibes – Parc de la Badine : 3 pièces de 79 m² (Carrez), terrasse et balcon, dans un parc arboré de 1,4 ha avec piscine et tennis

Au calme, entre Antibes et Juan-les-Pins, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces de 79 m² (loi Carrez), situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence recherchée, au cœur du Parc de la Badine : un magnifique parc arboré de 1,4 hectare, entretenu toute l’année.

Vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, et 25 m² d’espaces extérieurs : ici, le calme et la nature font partie du quotidien.

Le Parc de la Badine, un cadre de vie rare à Antibes
Cette résidence de standing offre à ses habitants des prestations particulièrement rares, idéales pour vivre en famille :

Une piscine sécurisée pour les beaux jours
Un court de tennis rénové
Un terrain de pétanque ombragé
De vastes espaces verts et engazonnés, propices aux jeux et à la détente en plein air
Un parc arboré préservé, entretenu toute l’année

L’appartement
Un vaste séjour lumineux de 40 m² ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², qui le prolonge et invite à profiter des repas et des soirées dehors. Un balcon de 13 m², accessible depuis les deux chambres et la cuisine, complète ces espaces extérieurs.

Composition

Séjour : 40 m²
Deux chambres : 13 m² et 11 m²
Cuisine indépendante : 8 m², fonctionnelle, à moderniser
Salle d’eau
WC séparé
Plusieurs placards intégrés

Confort

Chambres climatisées
Volets roulants électriques dans tout l’appartement
Chauffage, eau chaude et cuisson individuels au gaz de ville

Annexes

Garage box fermé en sous-sol
Cave

Situation
Plage à environ 1,3 km, commerces et supermarché à environ 1 km. Les centres d’Antibes et de Juan-les-Pins, ainsi que leurs gares, sont accessibles en quelques minutes.

Vendu libre de toute occupation, l’appartement offre de très beaux volumes et un excellent potentiel de modernisation. Les éventuelles images d’aménagement présentées dans l’annonce sont des projections destinées à illustrer ce potentiel ; le logement est vendu dans son état actuel.

Informations légales

Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 1352 €
Charges annuelles de copropriété : 3494 €
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr