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  • Type de bien
  • Appartement
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage/Parking
  • 65 m²
  • Area Size
  • Superficie du terrain
  • 1974
  • Année de construction
  • 85455652
  • Référence bien

Appartement 3 pièces traversant à Juan-les-Pins

  • 269 900€

La description

Situé au boulevard du Président Wilson, dans une résidence sécurisée et entretenue par un gardien, cet appartement traversant de 65 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Vous découvrirez un spacieux séjour de 20 m², une cuisine équipée, ainsi que deux chambres. Le séjour, la cuisine et l’une des chambres donnent directement sur une terrasse orientée sur une impasse. La seconde chambre, quant à elle, bénéficie d’un petit balcon de 2,5 m².

Pour compléter ce bien, une place de parking privative et une cave en sous-sol en sous-sol sont à votre disposition.

Idéalement situé à proximité des commerces du centre-ville, des plages et des transports en commun (bus et train), cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur très recherché.
N’attendez plus pour le visiter !

Charges annuelles : 2 760 €
Nombre de lots d’habitation : 179 lots.

«Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr.»

Les détails

Updated on septembre 27, 2025 at 12:40 pm
  • Référence bien 85455652
  • Prix 269 900€
  • Taille de la propriété 65 m²
  • Chambres 2
  • Pièces 3
  • Salle de bain 1
  • Garage/Parking 1
  • Année de construction 1974
  • Type de bien Appartement
  • Statut du bien Vente

Détails supplémentaires

  • Surface carrez 65m²
  • Nombres de pièces 3
  • Charges 220€ par Mois
  • Nombre de caves 1
  • Nombre de terrasse 1
  • Chauffage Gaz
  • Mecanisme chauffage Gaz
  • Mode chauffage Mixte
  • Eau chaude Collective
  • Nombre d'étages 5
  • Type résidence Résidence
  • Énergie - Consommation conventionnelle 150 kWhEP/m².an (D)
  • Énergie - Estimation des émissions 32 kg CO2/m².an (D)
  • Loi Carrez 65 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
  • Termites Réalisé
  • Amiante Réalisé
  • Électricité Réalisé
  • Prix 269900 €
  • Honoraires acquéreur 9900 € (3.81%)

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique mondiale: 150 kWhEP/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 150 kWhEP/m².an | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caractéristiques

Coordonnées

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ROBAN Julien

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