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Grand 2 pièces traversant dernier étage

  • 325 000€
06160 Juan-les-Pins, FR
  • Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 2
  • Salles de bain
  • 1
  • Garage/Parking
  • 60
  • 4660545
  • Référence bien
Vente Exclusif
Grand 2 pièces traversant dernier étage
06160 Juan-les-Pins, FR
  • 325 000€

La description

Situé en centre-ville, à seulement quelques minutes à pied des plages, cet appartement 2 pièces de 59 m² (loi Carrez) offre une surface habitable totale de 72 m². Vous bénéficierez d’un accès immédiat à tous les commerces de proximité ainsi qu’aux transports en commun.

Il se compose d’un couloir d’entrée, d’une cuisine aménagée, d’une grande salle de douche avec WC, le tout donnant sur une vaste terrasse de plus de 23 m² a ciel ouvert. L’appartement dispose également d’une belle chambre et d’un grand séjour, tous deux ouverts sur une véranda exposée plein Sud avec vue dégagée.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Charges annuelles : 2200 € Nombre de lots d’habitation : 16

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

Les détails

Mis à jour le juillet 14, 2025 à 8:38 am
  • Référence bien: 4660545
  • Prix: 325 000€
  • Taille de la propriété: 60 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salles de bain: 2
  • Garage/Parking: 1
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: Vente

Détails supplémentaires

  • Surface carrez: 60m²
  • Nombres de pièces: 2
  • Charges: 2200€ par An
  • Nombre de caves: 1
  • Nombre de terrasse: 1
  • Standing: Normal
  • Exposition: Sud
  • Mode chauffage: Collectif
  • Numéro etage: last
  • Etat exterieur: Normal
  • Énergie - Consommation conventionnelle: 155 kWhEP/m².an (D)
  • Énergie - Estimation des émissions: 24 kg CO2/m².an (D)
  • Loi Carrez: 59 m²
  • Prix: 325000 €
  • Honoraires acquéreur: 15000 € (4.84%)

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique mondiale: 155 kWhEP/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 155 kWhEP/m².an | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caractéristiques

Coordonnées

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