Antibes et Juan-les-Pins, joyaux de la Côte d’Azur, connaissent chaque été une effervescence particulière. Entre l’arrivée massive de touristes, les festivals renommés comme Jazz à Juan, et la douceur du climat méditerranéen, la région attire une clientèle internationale à fort pouvoir d’achat, en quête de résidences secondaires ou d’investissements locatifs. Cette saisonnalité...
En 2025, l’immobilier en France connaît une mutation profonde. Boosté par la transformation numérique, le secteur adopte de plus en plus d’innovations qui transforment aussi bien les méthodes de travail des professionnels que l’expérience des particuliers. Start-ups, agences immobilières, promoteurs et mandataires participent à cette dynamique en pleine expansion, souvent regroupée sous le...
L’immobilier est aujourd’hui au cœur des préoccupations écologiques, car il représente un secteur fortement énergivore et émetteur de gaz à effet de serre. Face à l’urgence climatique, la transition écologique du secteur immobilier est devenue une priorité nationale et européenne, impliquant de nombreux acteurs et donnant naissance à de nouvelles normes, pratiques et...
Marché immobilier 2025 : une reprise sous surveillance Le marché immobilier français amorce un tournant en 2025. Après deux années marquées par une baisse des prix et un recul des transactions, les signaux de reprise se multiplient. Selon les données du baromètre national des prix de l'immobilier publié par SeLoger et Meilleurs Agents en janvier 2025, la stabilisation des prix, la diminution...
Face à une crise du logement persistante, le gouvernement annonce une évolution majeure du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à partir du 1er avril 2025. Ce dispositif, déjà prisé par les primo-accédants, connaît une extension significative pour faciliter l'accession à la propriété et soutenir le marché immobilier. Examinons en détail les modifications apportées, les critères d’éligibilité et...
Les frais de notaire, également appelés frais d'acquisition, sont une composante essentielle du coût total d'un achat immobilier. En avril 2025, une augmentation de ces frais est attendue, impactant principalement les transactions dans l'immobilier ancien. Analysons les raisons de cette hausse et ses implications pour les acheteurs. Pourquoi une Augmentation des Frais de Notaire ? La...
Bonne nouvelle pour les emprunteurs : le mois de mars 2025 apporte une nouvelle baisse des taux d'intérêt, après quelques hausses modérées en début d'année. Cela représente une excellente occasion pour ceux qui ont un projet immobilier en préparation. Cependant, dans cette situation, il est essentiel de comprendre précisément ce qui change, quels taux sont désormais proposés par les banques,...
Après une période de baisse, le marché immobilier français montre des signes de stabilisation, voire de légère reprise, dans plusieurs grandes villes, y compris celles de la Côte d'Azur. En mars 2025, le prix moyen au mètre carré est resté stable, prolongeant la tendance observée en janvier et février. Certaines métropoles ont même enregistré des augmentations modestes. Évolution...
Estimer la valeur de son bien immobilier est une étape essentielle avant une mise en vente ou une mise en location. À Antibes, un marché immobilier dynamique, il est crucial d'obtenir une estimation précise pour attirer des acheteurs ou des locataires au bon prix. Une estimation erronée peut ralentir la transaction ou engendrer une perte financière. Dans ce guide, nous vous expliquons comment...
Antibes s’impose en 2025 comme une destination phare du luxe sur la Côte d’Azur. Avec ses plages immaculées, son riche patrimoine culturel et son cadre de vie unique, la ville attire une clientèle internationale en quête de raffinement et d’exclusivité. Le marché de l'immobilier de prestige y connaît une expansion constante, porté par des tendances innovantes et une demande toujours plus...
Étude des avantages et inconvénients Antibes attire depuis des décennies des acheteurs en quête d’une résidence secondaire en bord de mer. Avec son charme historique, ses plages et son climat ensoleillé, la ville offre un cadre de vie idéal. Mais est-il pertinent d’investir dans une résidence secondaire à Antibes en 2025 ? Voici une analyse des avantages et des inconvénients pour vous...
Lorsque vous décidez de louer un bien immobilier, l'une des premières décisions à prendre est de choisir entre une location meublée ou vide. Chaque option présente des avantages et des inconvénients en termes de fiscalité, de rentabilité et d'obligations légales. Ce comparatif vous aidera à faire un choix éclairé. 1. Avantages fiscaux Location meublée : Les propriétaires qui...
L’année 2025 apporte des changements majeurs pour le secteur immobilier : extension du prêt à taux zéro (PTZ), donation facilitée, mais aussi hausses des frais de notaire, augmentation d'impôts pour les loueurs en meublés et disparition du dispositif Pinel. Voici comment tirer profit des opportunités tout en évitant les pièges. Les grandes mesures de 2025 : ce qui change PTZ étendu...
La loi de finances pour 2025 introduit une modification majeure pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP). Ce régime, historiquement très avantageux, subit un alourdissement fiscal significatif, notamment lors de la revente des biens. Un changement fiscal important pour les LMNP au régime réel Jusqu’en 2025, les propriétaires bénéficiaient de deux avantages majeurs : Une...
Analyse des tendances et des perspectives du marché local 1. Contexte du marché immobilier à Antibes en 2025 Antibes, ville prisée de la Côte d’Azur, continue d’attirer investisseurs et résidents en quête d’un cadre de vie agréable entre mer et montagne. En 2025, le marché immobilier antibois connaît des évolutions notables influencées par plusieurs facteurs : la hausse des taux...
La loi de finances 2025 offre une belle opportunité pour les familles : il est désormais possible de transmettre jusqu’à 300 000 € sans payer d’impôts, à condition que la somme serve à financer l'achat ou la rénovation d'un logement. Découvrez les détails de ce dispositif exceptionnel. 🏡 Une nouvelle opportunité pour transmettre son patrimoine Chaque parent et grand-parent...
Antibes, joyau de la Côte d'Azur, attire chaque année de nombreux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de sécurité patrimoniale. Cette ville dynamique offre un cadre de vie exceptionnel tout en présentant de nombreux avantages fiscaux et une rentabilité locative attrayante. 1. Les avantages fiscaux L’investissement immobilier à Antibes permet de bénéficier de dispositifs...
Prévisions du Marché Immobilier en 2025 : Reprise des Prix et des Transactions À l’approche de 2025, le marché immobilier français semble enfin amorcer un retournement après plusieurs années difficiles, marquées par la baisse des transactions et des prix. Alors que 2024 a été une année complexe, des signes de reprise se dessinent pour l'année à venir, avec des prix qui devraient repartir...
Nos prévisions optimistes pour les taux immobiliers en 2025 Avec des variations marquantes des taux immobiliers entre 2023 et 2024, l'année 2025 s'annonce pleine d'opportunités pour les emprunteurs et les investisseurs immobiliers. Après une augmentation rapide des taux en 2023 suivie d’une accalmie en 2024, l’horizon semble plus clair et prometteur. Dans cet article, nous explorons les...
Immobilier 2025 : Une Année de Renouveau et d’Opportunités 2025 s’annonce comme une année de transformation pour le marché immobilier en France. Entre évolutions réglementaires et nouvelles obligations, ces changements offrent des opportunités pour construire un avenir plus durable et performant. Voici les principales mesures à retenir et les avantages qu’elles apportent. 1. Vers une...