Conseils

Avant de vendre un bien immobilier, quelques travaux bien pensés peuvent faire toute la différence. Qu’il s’agisse de rénovation énergétique, de home staging ou d’un simple rafraîchissement, améliorer son logement avant sa mise sur le marché permet non seulement de séduire plus facilement les acheteurs, mais aussi d’augmenter son prix de vente. Découvrez dans cet article les stratégies...

Choisir le bon locataire est une étape essentielle pour garantir la rentabilité et la tranquillité d'un investissement locatif. Un locataire fiable permet d'éviter les impayés et d'assurer un bon entretien du bien. L'agence Tanit Immobilier, experte en gestion locative, accompagne les propriétaires dans cette démarche pour sécuriser leur investissement. Voici quelques conseils pour faire le bon...

L’estimation d’un bien immobilier est une étape essentielle lors de la vente d’un appartement ou d’une maison. Une estimation précise permet de fixer un prix juste, ce qui optimise la durée de la vente et garantit des conditions favorables pour la transaction. Tandis qu'une estimation incorrecte peut nuire à la vente : un prix trop élevé risque de décourager les acheteurs, tandis qu’une...

L’achat d’un bien immobilier en bord de mer fait rêver bon nombre d’acheteurs. Entre la vue imprenable, la proximité de la plage et la qualité de vie exceptionnelle, les attraits sont nombreux. Toutefois, avant de se lancer, il est essentiel d’analyser les prix du marché, les avantages et les risques liés à ce type d’investissement. L'agence Tanit Immobilier, spécialisée dans les...

L'achat d'un bien en copropriété est une décision importante qui nécessite une compréhension approfondie des spécificités de ce type de propriété. Ce guide complet vous aidera à naviguer dans les méandres de la copropriété et à prendre une décision éclairée. Qu'est-ce que la copropriété ? La copropriété se définit par la division d'un immeuble en lots privatifs...

Pour vendre un bien immobilier en 2025, plusieurs documents sont indispensables : 1. Documents administratifs Titre de propriété du bien immobilier Pièce d'identité du ou des vendeurs Justificatifs de situation familiale (contrat de mariage, jugement de divorce, etc.) Permis de construire et plans du bâtiment Derniers avis d'imposition (taxe foncière, taxe d'habitation) 2....

1. Introduction Lors de la vente d'un bien immobilier, il est impératif de fournir un dossier de diagnostic technique (DDT), qui regroupe différents diagnostics immobiliers. Ces documents sont essentiels pour informer l'acheteur sur l'état du bien et protéger le vendeur contre d'éventuelles poursuites pour vices cachés. Le DDT doit être annexé au compromis de vente et à l'acte authentique, et...

Dans le domaine de l'immobilier, les diagnostics sont des étapes incontournables dans toute transaction. Cependant, de nombreux propriétaires ne réalisent pas l'ampleur des conséquences que des erreurs dans ces évaluations peuvent avoir sur la valeur de leur bien. Saviez-vous qu'une mauvaise interprétation des diagnostics pourrait faire chuter la valeur de votre propriété de jusqu’à 10 % ? Cet...

Le marché immobilier est souvent imprévisible, et tous les propriétaires cherchent des moyens efficaces pour vendre leur bien dans un délai réduit. C'est ici qu'intervient le concept de home staging, qui signifie littéralement « mise en scène de la maison ». Cette technique permet d'améliorer la présentation d'un bien immobilier afin de séduire un maximum de potentiels acheteurs. Mais...

De plus en plus de personnes cherchent à investir dans l'immobilier pour diversifier leurs actifs et se constituer un patrimoine solide. Parmi les nombreuses options disponibles, acheter une résidence secondaire à Juan-les-Pins apparaît comme une opportunité particulièrement attrayante. Cette charmante station balnéaire, située sur la Côte d'Azur, entre Cannes et Nice, offre de nombreux...

Quand vient le moment d'acquérir un bien immobilier, une question cruciale se pose : doit-on opter pour un logement neuf ou ancien ? Le choix n'est jamais simple, car chaque option présente ses propres avantages et inconvénients. Cet article compare ces deux types de biens pour aider les acheteurs potentiels à décider ce qui convient le mieux à leurs besoins et objectifs. Les caractéristiques du...

L'investissement locatif est souvent perçu comme un pilier solide pour bâtir un avenir financier serein. Mais qu'est-ce qui le rend si intéressant aux yeux des investisseurs chevronnés et novices ? Que ce soit pour l'effet de levier du crédit ou la capacité à générer des revenus réguliers des loyers, ses avantages sont multiples et variés. Explorons ensemble les raisons qui font de cette...

Vous vous êtes toujours apprêté pour de grands événements ? Mettez votre appartement sur son 31 pour le vendre ! Le home staging s’apparente à la mise en beauté d’un bien. Entre décoration et rénovation, tous les moyens sont bons pour valoriser votre bien. Grâce à différentes techniques d’amélioration de votre intérieur, votre bien pourrait se vendre dans de meilleurs délais et...

Vous êtes suédois, norvégien, belge, hollandais, anglais ou d'un autre pays européen et vous êtes déjà demandé comment allier vente/achat d’un bien à l’étranger avec votre impossibilité de vous déplacer ? La mise en vente et l’achat à distance sont possibles chez Tanit Immobilier. L’agence a mis en œuvre des dispositions pour favoriser l’achat et la vente pour tous, qu’importe...

Vous envisagez de mettre votre bien en location dans les secteurs de Juan-les-Pins, Golfe-Juan et Antibes ? Avant toute chose, vous devez faire estimer la valeur locative de votre appartement/maison pour pouvoir être en phase avec le marché actuel. On vous explique... Pourquoi faire évaluer son logement avant la location ? Loyer trop élevé, diagnostics non-conformes : si les particuliers sont...

Forte de son expérience de plus de 20 ans, notre agence Tanit Immobilier sait parfaitement comment vendre rapidement un bien immobilier dans les secteurs de Juan-les-pins, Antibes et Golfe-Juan. Nos clients rencontrent tous la même difficulté : ils ne savent pas par où commencer. Puisque notre rôle est de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente, nous allons vous donner 5 précieux...