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Appartement d’Exception avec Terrasse Spacieuse et Emplacement de Premier Choix à Juan-les-Pins

  • 459 000€
06160 Juan-les-Pins, FR
  • Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage/Parking
  • 54
  • 83808474
  • Référence bien
Vente Exclusif
Appartement d’Exception avec Terrasse Spacieuse et Emplacement de Premier Choix à Juan-les-Pins
06160 Juan-les-Pins, FR
  • 459 000€

La description

Découvrez cet appartement unique offrant une terrasse immense de 100m2 orientée plein sud, avec l’accord de la copropriété pour y ajouter une véranda de -20m2. Situé dans un emplacement d’angle, ce bien propose un séjour lumineux avec une cuisine équipée moderne. De plus, une pièce polyvalente peut être aménagée en coin nuit, bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle de douche avec fenêtre et une belle chambre complètent cet espace de vie exceptionnel.

En outre, au sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage offrant un espace de rangement généreux pour deux voitures. Cet appartement est idéalement situé à seulement 300 mètres des plages, des commerces et des restaurants de Juan-les-Pins, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la mer Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un véritable bijou immobilier dans un emplacement de premier choix.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

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Les détails

Mis à jour le juillet 23, 2024 à 4:13 am
  • Référence bien: 83808474
  • Prix: 459 000€
  • Taille de la propriété: 54 m²
  • Chambre: 1
  • Salle de bain: 1
  • Garage/Parking: 1
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: Vente

Détails supplémentaires

  • Surface carrez: 54m²
  • Nombres de pièces: 3
  • Charges mensuelles: 300
  • Nombre de terrasse: 1
  • Etat Général: Excellent état
  • Chauffage: Gaz
  • Mecanisme chauffage: Gaz
  • Mode chauffage: Mixte
  • Eau chaude: Collective
  • Numéro etage: 5
  • Nombre d'étages: 7
  • Etat intérieur: Excellent état
  • Loi Carrez: 54 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle: 188 kWhEP/m².an (D)
  • Énergie - Estimation des émissions: 40 kg CO2/m².an (D)
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Prix: 459000 €
  • Honoraires locataire: 24000 €

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique mondiale: 188 kWhEP/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 188 kWhEP/m².an | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Caractéristiques

Coordonnées

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